Llei 8/2026 d'erradicació de l'amiant a Catalunya
Complir la Llei 8/2026 comença per saber què hi ha
Des del 3 d'octubre de 2026, Catalunya té una llei pròpia per erradicar l'amiant. Obliga propietaris, administradors de finques, ajuntaments i administracions, i demana un certificat en cada venda o lloguer. T'ajudem a complir-la amb una diagnosi tècnica independent: identifiquem i avaluem, no retirem.
Què és la Llei 8/2026?
És la llei catalana que ordena com s'identifica, es controla i es retira l'amiant a Catalunya: la Llei 8/2026, del 2 de juliol, de l'erradicació de l'amiant. Es va publicar al DOGC núm. 9699 el 3 de juliol de 2026 i és vigent des del 3 d'octubre de 2026 (Agència de Residus de Catalunya).
Crea el Cens català de materials que contenen amiant, el certificat de presència o absència d'amiant per a vendes i lloguers, un registre d'empreses i professionals capacitats i un fons per a l'erradicació de l'amiant.
Aquí t'expliquem què implica i com t'ajudem. Si en vols el detall article per article, el tens a la nostra guia sobre la Llei 8/2026.
Obligacions
A qui obliga?
A qui ven o lloga, a qui administra finques i a les administracions. Aquestes són les obligacions principals, cadascuna amb el seu article.
Propietaris que venen o lloguen
Han de lliurar al comprador o a l'inquilí un certificat de presència o absència d'amiant (art. 21). Segons l'Agència de Residus de Catalunya, afecta els immobles construïts abans del 2002 (preguntes freqüents, núm. 1).
Administradors de finques
Han de comunicar la presència d'amiant als propietaris de les finques que gestionen, vetllar perquè lliurin el certificat i assistir-los en la tramitació (art. 12).
Administracions públiques
Han d'identificar, gestionar i retirar l'amiant dels seus edificis i instal·lacions, amb especial atenció a escoles, centres de salut i equipaments comunitaris i esportius (art. 9).
Empreses i particulars
Un cop identificada la presència d'amiant als seus immobles, els han de conservar i adoptar les mesures necessàries per retirar-lo, i no el poden manipular (art. 11).
Vigent des del 3 d'octubre
Terminis
Quins terminis fixa?
La llei és vigent des del 3 d'octubre de 2026, tres mesos després de la publicació al DOGC (disposició final setena). Des d'aquell dia, la venda o el lloguer d'un immoble anterior al 2002 ha d'anar acompanyat del certificat (Agència de Residus de Catalunya).
El règim sancionador encara no s'aplica: entrarà en vigor en la data que fixi el Govern per decret (disposició final setena; preguntes freqüents, núm. 24).
Pendent de reglament: el model definitiu del certificat i qui el podrà emetre (art. 21.3). Mentrestant, l'Agència de Residus de Catalunya ha publicat un model bàsic de certificat i admet que el signin professionals d'arquitectura, arquitectura tècnica, enginyeria i enginyeria tècnica, segons les seves competències.
Pendent de pla: la llei no fixa dates de retirada. El calendari l'establirà el Pla nacional per a l'erradicació de l'amiant (art. 18), que encara no s'ha aprovat.
Inspecció visual
On pot aparèixer l'amiant?
El certificat es basa en una inspecció visual presencial dels espais i elements accessibles de l'immoble (preguntes freqüents, núm. 12 i 14). Són elements com aquests, fotografiats a les nostres inspeccions de camp.
Per a qui
Qui l'ha de complir
Propietaris d'habitatges, locals, oficines i naus
Particulars que venen o lloguen
Administradors de finques
Comunitats de propietaris
Agències immobiliàries
Fons i gestores d'actius
Ajuntaments i administracions públiques
Escoles i equipaments públics
Com t'ajudem
Com t'ajuda CORT a complir-la?
Certificat de presència o absència d'amiant
Inspecció visual presencial de l'immoble i certificat amb el contingut mínim que demana la llei: presència o absència d'amiant visible, estat de conservació i risc per a les persones.
Diagnosi amb presa de mostres
Quan hi ha materials sospitosos que no es poden confirmar a simple vista, o abans d'una obra: mostres i anàlisi en laboratori acreditat.
Veure el serveiCensos municipals
Per als ajuntaments que han de tenir el cens d'amiant i enviar-lo a la Generalitat: edifici per edifici, amb inspecció de camp.
Veure el serveiSeguiment i control de qualitat final
Si cal retirar, supervisem els treballs de l'empresa que retira i en verifiquem el resultat. Nosaltres no retirem.
Veure el serveiFormació
Per a administradors de finques, tècnics municipals i empreses que han d'aplicar la llei en el dia a dia.
Veure el serveiVens, llogues o gestiones immobles a Catalunya?
Explica'ns el teu cas i t'enviem una proposta per complir la Llei 8/2026: certificat, diagnosi o cens.